怀柔区屋顶防水 本地防水工程服务 地下室防水堵漏

屋顶防水补漏使用材料的特点：
1、聚合物水泥防水涂料。高分子水泥，具有良好的成膜性、抗渗、粘结、耐水、耐候等性能，尤其能在湿基表面施工固化成膜。
2、HG203型密封防水涂料。 HG203防水密封涂料引进美国更的高科技技术，采用进口度原料研制出真正环保的单组份水性聚氨酯防水密封涂料。
3、特种防水防渗浆料。防水抗渗浆料是一种新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，专阻燃，环保，具有良好的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，是工程耐久性的更佳选择。
4、弹性沥青属于防水卷材。弹性体复合改性沥青防水卷材是以聚酯毡等为基料，分别涂覆弹性体改性沥青和塑性体改性沥青制成的复合改性沥青防水卷材。本产品结合了弹性体改性沥青和塑性体改性沥青两种防水卷材的优点，耐热耐压，柔性适中。
5、弹性粘合剂。目前更的防水材料是，又称聚合物水泥，具有良好的成膜性、抗渗透性、耐水性，对气候温度要求不高，潮湿环境也可以发挥良好的效果，所形成的膜可以透气，但不能透水。这通常是用于防水屋顶的材料。
屋面渗漏是建筑工程中常见的通病，我们认为：要保证防水工程的质量，设计是前提，施工是关键。还要选择合适的防水材料更为重要。
屋顶防水的注意事项：
屋面坡度的设计要求
坡度是屋面排水、防水的要基础，同时要依据屋面设计的落水口分布位置，划分排水区域。一般以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线，阳台反向落水口反坡，纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在2%一3% ,这样可减少屋面积水病。

屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。屋面防水一般严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。

屋顶防水价格要从两个角度来考量，一是材料，二是施工。
1、材料：这部分是根据施工具体涉及到几道材料，是使用非标材料还是国标材料等情况综合定价的。以传统的SBS改性沥青卷材来说，施工队包工包料的价格从20多元一平米到70元一平米都有，其中材料费用约占60～65%。一般来说，30元左右的是非标。
2、施工方式：上人屋面与非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材，3的国标材料费28元左右每平方米，因为要加砂浆保护层，所以需在考虑荷载能力前提下合理确定厚度。非上人屋面一般选择砂面的防水卷材，砂浆保护层可做可不做，3的国标材料价大概是在33元每平米左右。建议自己购买材料，人工费另算；如果包工包料的话，价格一般介于30—60元/平方米。

屋顶漏水处理方法
1、先由人员查找漏水点或裂缝。
2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。
3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5厚。
4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。
5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
做屋顶防水需要注意的事项有：
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在＋50C～＋350C气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在－100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
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